Appartamento

Appartamento in vendita con Prezzo Modulato™: Prezzo Base 767.000,00 € + 637,00 €/mese* di Mutuo Integrativo durata 9 anni, Banca Credem. Possibile anche pagamento in unica soluzione.

L’appartamento proposto in vendita è un attico di rara eleganza, incastonato nel quartiere Balduina, al quarto piano attico di una graziosa e tipica palazzina degli anni Settanta in cortina, servita da un ascensore che collega direttamente all’interno dell’abitazione. E’ composto da doppio ingresso, salone doppio, quattro camere, due bagni, due cucine (una realizzata all’interno della veranda), lavanderia, due terrazzi, cantina e box.
L’ingresso principale avviene su un corridoio ove sono distribuiti tutti gli spazi: sulla sinistra troviamo due ampie camere, un bagno, la veranda/cucina tutti con accesso al terrazzo, mentre sulla destra sono situati il doppio soggiorno con accesso alla seconda terrazza, altre due camere, il secondo bagno e la cucina più grande. L’intera residenza è accogliente grazie agli ambienti di ampia metratura dove la luce naturale è la protagonista indiscussa. Gli interni sono impreziositi da rifiniture di pregio, con stucchi e cornici che richiamano il gusto della grande rappresentanza romana. Il soggiorno, fulcro della casa, è riscaldato dal fascino di un camino funzionante, perfetto per le serate invernali.
La conformazione dell’immobile, unita ai recenti lavori di impermeabilizzazione dei terrazzi e alla predisposizione per il riscaldamento termo-autonomo, rende l'appartamento una tela perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti. A completare la proprietà pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata e raffinate porte interne in legno e vetro. Situato sulle pendici di Monte Mario, e circondato dalla Riserva naturale e dal Parco Monte Ciocci, il quartiere Balduina rappresenta un connubio perfetto tra la serenità di un’area residenziale immersa nel verde e la vicinanza strategica al centro storico, garantendo uno stile di vita sofisticato e ricco dei più importanti servizi al cittadino. Vivere in questa zona significa scegliere il silenzio e la riservatezza di un rifugio sopraelevato, in un contesto di alta rappresentanza che unisce il fascino della storia a una vivibilità moderna.

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**(TAN Fisso 3,080%
Spread 3.08% TAEG 4,26%)