Appartamento

Appartamento in vendita con Prezzo Modulato™: Prezzo Base 597.000,00 € + 625,00 €/mese* di Mutuo Integrativo durata 10 anni, Banca Credem. Possibile anche pagamento in unica soluzione.

L’appartamento proposto è un’opportunità unica situata al secondo piano di un elegante stabile con ascensore in una delle zone più dinamiche e meglio collegate del centro di Roma. Composto da ingresso, quattro camere, cucina a vista, quattro bagni, cucina e ripostiglio, è attualmente adibito ad attività ricettiva, e rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza spaziosa da personalizzare. La casa si apre su un corridoio sul quale sono disposti tutti gli spazi che godono di una comoda doppia esposizione: la disposizione interna è razionale e funzionale grazie alle tre camere da letto con altrettanti bagni con doccia, una terza camera che funge da sala con cucina a vista e ripostiglio, e un ulteriore bagno di servizio. A corredo degli ambienti pavimenti in parquet che donano calore e prestigio, un pratico armadio a muro lungo il corridoio che ottimizza gli spazi, infissi in PVC con doppi vetri, persiane, porta blindata, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata nelle camere. Così com'è l'immobile dispone già di elementi fondamentali per essere abitato ma la sua versatilità garantisce la possibilità concreta di trasformazione e personalizzazione a proprio piacimento. Castro Pretorio è una delle zone della Capitale incastonate tra storia e innovazione tipiche del periodo umbertino di fine 800. Siamo a pochi passi dalla Stazione Termini, in un’area centrale e ricca di servizi al cittadino tra cui botteghe storiche, ristoranti internazionali e caffè eleganti. Vicini troviamo l’Università La Sapienza, Porta Pia e i giardini di piazza Indipendenza. In questo modo il quartiere offre un'atmosfera autentica e meno frenetica rispetto al Tridente, pur essendo a ridosso del centro storico. Che la vostra intenzione sia proseguire l'attività ricettiva di sfruttando la configurazione camere/bagni già esistente o trasformarlo in una residenza privata signorile, questa proprietà offre una solidità strutturale e una posizione che non svaluta mai nel tempo. Attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza.

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* (Tasso fisso 2,900% TAN, TAEG 3,95%, spread - 0,2%, Banca Credem).