Descrizione

In una delle zone più richieste e ben collegate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 81 mq commerciali, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, con un investimento garantito grazie alla locazione in essere. L'immobile è situato in un palazzo degli anni '60, senza ascensore, ma con ottime caratteristiche di comfort e funzionalità. Caratteristiche principali dell'immobile: Soggiorno con angolo cottura: un grande open space luminoso, perfetto per vivere con comfort. Due camere matrimoniali: ampie e accoglienti, ideali per garantire la giusta privacy a tutta la famiglia. Bagno finestrato: un ambiente ben distribuito e pratico. Infissi in PVC con doppio vetro: per un'ottima protezione contro il freddo e il rumore, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Esposizione Nord/Sud/Est: per una luce naturale che inonda gli ambienti durante tutta la giornata. Altri vantaggi: Termo-centralizzato con conta-calorie: gestione efficiente del riscaldamento. Due split per aria condizionata: per il massimo comfort durante la stagione estiva. La zona: L'appartamento è situato in Via Udine, una zona tranquilla ma ben servita, ideale per chi cerca un equilibrio tra la serenità residenziale e la praticità della vita urbana. La posizione strategica permette di essere facilmente collegati ai principali mezzi di trasporto pubblici, inclusi bus. Nelle immediate vicinanze troviamo anche numerosi servizi, come scuole, supermercati, negozi e centri sportivi, che rendono questa zona perfetta per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l’ambiente ancora più piacevole e vivibile. Affitto già in essere: L'appartamento è attualmente affittato con un regolare contratto che scade il 31/08/2026, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con reddito garantito.