Casa indipendente in vendita a Ragusa - via Fratelli Belleo, 37/A-39, 100 mq

Nel cuore di una delle zone più richieste e complete di servizi, tra il quartiere Ecce Homo e i Salesiani, presentiamo in vendita una casa indipendente che coniuga funzionalità, riservatezza e posizione strategica.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort e versatilità:

Piano terra
Accogliente ambiente attualmente adibito a studio, ideale anche come spazio lavoro o stanza multifunzionale, completo di ripostiglio e bagnetto di servizio.

Primo piano
Camera da letto luminosa con balcone, dotata di bagnetto privato, pensata come zona notte riservata e confortevole. Poi una piccola stanzetta.

Secondo piano
Cucina funzionale con bagnetto e accesso a un piccolo terrazzo, uno spazio esterno intimo e riservato, perfetto per momenti di relax.

La casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione a uso investimento, grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su livelli e alla posizione altamente servita: scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e praticità, senza rinunciare a spazi esterni e a una distribuzione razionale degli ambienti.

In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we present for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location.

The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility:

Ground floor
Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom.

First floor
A bright bedroom with a balcony and a private bathroom, designed as a private and comfortable sleeping area. A small bedroom leads to the bedroom.

Second floor
A functional kitchen with a small bathroom and access to a small terrace, an intimate and private outdoor space, perfect for relaxing.

The house is ideal as both a primary residence and an investment opportunity, thanks to its independence, multi-level layout, and convenient location: schools, shops, services, and public transportation are all within easy reach.

An ideal solution for those seeking independence, centrality and practicality, without giving up outdoor spaces and a rational distribution of rooms.

In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we offer for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location.

The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility:

Ground floor
Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom.

First floor
Bright bedroom...