Rustico - Casale

Azienda con Agriturismo e Antico Casale Toscano in vendita 501B, elle vicinanze di Saturnia e a pochi minuti dall’Argentario
La posizione dominante del casale principale che si erge su una collina ad un’altezza di c.a 300 mt sul livello del mare con una vista a 360° che spazia dal Monte Amiata sino alle isole dell’arcipelago Toscano, lo rende un oggetto veramente appetibile ed interessante per chi ama i paesaggi della Toscana con le sue albe e tramonti mozzafiato. La proprietà dispone di un terreno fino a 27 ha sui quali sono stati edificati in epoche diverse 8 fabbricati tutti in regola con le norme urbanistiche vigenti.

I Fabbricati sono i seguenti:

Antico casale edificato nei primi del 1900, sviluppato su due piani e con una superficie di circa 450 mq più un porticato di circa 100 mq così composto:
piano terra 2 abitazioni e sala colazioni + cucina (per l’attività agrituristica)
piano primo 7 camere e 7 bagni più un vano di servizio.

Fabbricato di circa 100 mq composto di 1 appartamento e in parte destinato a magazzini
Fabbricati agricoli per ulteriori 440 mq (cantina, rimessa macchinari, annessi agricoli, stalla)
Tettoia foraggi c.a mq 120.

I terreni sono attualmente c.a 27 ha destinati maggiormente a seminativo sui quali è stato realizzato un piccolo laghetto, 1 ha circa di oliveto con piante in frutto e 3 ha di bosco ceduo.

L’azienda ricade nella zona doc Morellino di Scansano e Bianco di Pitigliano particolarmente vocata per vigneti.

Classe energetica G