Descrizione

Viene venduta tramite asta giudiziaria un'unità immobiliare, posta al piano quarto sottotetto, di palazzina plurifamiliare sita a Perugia (PG) in loc. Ponte San Giovanni, in via Ponte Vecchio.
L'unità è costituita da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, bagno e 2 terrazzi.
L’appartamento ha un’altezza utile interna di m 2,45 ed è dotato di portoncino d’ingresso in legno.
Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, tutte dotate di serrande avvolgibili in PVC e controfinestra esterna in alluminio.
Le porte interne sono di legno tamburato, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati.
Le terrazze sono dotate di parapetto in muratura: quella della zona giorno è pavimentata con lastre di cemento spazzolato e quella della zona notte è pavimentata con piastrelle di gres porcellanato.
L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, alimentato a gas metano con caldaia murale posta nel sottotetto.

!!!! La perizia segnala alcune difformità tra cui anche che, mentre al catasto dei fabbricati l'unità risulta censita come abitazione (cat. A/3), presso l'Ufficio Urbanistica del Comune l'immobile risulta registrato come soffitta praticabile.
Il nuovo proprietario dovrà quindi provvedere al necessario cambio di destinazione d’uso, con versamento dei necessari oneri.

L’edificio che comprende l’unità immobiliare sopra descritta è costituito da una palazzina cielo-terra di complessivi 12 appartamenti, 2 negozi e 8 garages, disposta su cinque piani, oltre la circostante corte comune.
Lo stesso è stato costruito negli anni 1970/1972, con struttura portante in cemento armato, solai interpiano in latero- cemento, copertura a tetto di tipo padiglione e sovrastante manto in tegole di laterizio, canali e discendenti pluviali in rame. Le facciate esterne in parte sono rivestite con piastrelle di gres ed in parte sono intonacate e tinteggiate. Il vano scala con ascensore comune è dotato di due portoncini di accesso in alluminio, pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate. Nel complesso il fabbricato si trova in normali condizioni generali di manutenzione.

L’immobile oggetto si trova in una zona semicentrale della frazione, caratterizzata da edifici residenziali indipendenti e plurifamiliari di medie dimensioni, facilmente raggiungibile tramite la viabilità secondaria e ben collegata alle vicine strade principali di grande comunicazione. La zona in questione è ottimamente dotata di esercizi commerciali, servizi pubblici e provati, infrastrutture ed altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 46.500
OFFERTA MINIMA € 34.875

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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