Villa

Bagno di Piano

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4

In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un’importante area esterna privata.

L'ampia dimensione degli spazi e la disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).


COMPOSIZIONE:

Piano terra:
Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all’abitazione.

Piano primo:
Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Coperto in legno e velux.

Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.200 mq, autorimessa e due posti auto.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento autonomo a pavimento
- Caldaia a condensazione con integrazione solare termico
- Impianto fotovoltaico privato
- Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Predisposizione impianto di allarme
- infissi interni con doppio vetro camera in PVC
- infissi esterni in alluminio
- Zanzariere
- Porte interne laccate
- Videocitofono
- Cancello automatizzato
- Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni

Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

DETRAZIONI FISCALI: L’acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a € 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente.

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Per info e visite: 333 6661861 (Maria)

INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C.
Via della Pace, 88
40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4