Descrizione

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 79 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile.

L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione.

L’appartamento, con doppia esposizione, si apre su un soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, e frigorifero.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e balcone su via Archimede.
Un secondo bagno con doccia completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort.

Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante:

Pavimentazione in resina continua e di design
Porte interne in legno
Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica
Porta blindata di sicurezza
Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi
Predisposizione per impianto d’allarme
Wi-Fi condominiale centralizzato
Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità.

Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città.

A.P.E. “A++”.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica