Vendita Villa Luxury

Villa

Frazione Boffalora, 1, Bereguardo, Pavia

1.200.000 €
475
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Vivere nel verde, senza rinunciare alla città

C’è una nuova idea di casa che sta conquistando chi lavora in città ma sogna il silenzio quando rientra la sera. È fatta di spazi ampi, luce naturale, materiali autentici e di un rapporto continuo con il paesaggio. Questo casale contemporaneo immerso nel verde ne è l’espressione più autentica.

Perfettamente collegata con Milano e Pavia, la proprietà consente di vivere lontano dal rumore senza sentirsi mai isolati. Una scelta per chi desidera rallentare, tornare a casa e ritrovare il proprio tempo, senza allungare inutilmente le distanze.

Spazi che accolgono, ambienti che respirano

La casa si sviluppa su oltre 350 mq abitativi, circondata da circa 1.500 mq di giardino che accompagnano lo sguardo in ogni ambiente. Gli spazi sono generosi ma equilibrati, progettati per essere vissuti con naturalezza e continuità tra interno ed esterno.

All’interno l’atmosfera è calda e rilassante: pavimenti in legno, superfici materiche, arredi scelti con cura e palette cromatiche morbide costruiscono un dialogo armonioso con il verde circostante. Una casa pensata per durare nel tempo, senza eccessi, dove ogni dettaglio ha una funzione precisa.

Il cuore della casa: la zona giorno

Il fulcro dell’abitazione è il salone doppio con camino, uno spazio conviviale e avvolgente, ideale per leggere nelle sere d’inverno o accogliere gli amici in un’atmosfera informale e autentica. Accanto, la cucina abitabile è ampia e funzionale, pensata per la quotidianità, con una dispensa separata che mantiene ordine e praticità.

Completano il piano una lavanderia, un bagno di servizio e uno studio soppalcato: uno spazio raccolto e luminoso, affacciato sul verde, perfetto per lavorare da casa o ritagliarsi un momento di quiete.

La zona notte, tra comfort e intimità

Al primo piano il ritmo rallenta ulteriormente. Qui trovano spazio tre camere da letto, tutte silenziose e ben proporzionate, accompagnate da due bagni eleganti e funzionali.

La master bedroom è arricchita da una cabina armadio discreta e ben organizzata, che aggiunge comfort senza appesantire gli ambienti. Un locale hobby o polifunzionale completa la casa: palestra, area relax, stanza creativa o spazio per il tempo libero, pronto ad adattarsi alle esigenze di chi la vive.

Una casa che accoglie

A rendere la proprietà ancora più versatile, una dependance indipendente con bagno, ideale per ospiti, personale o per creare uno spazio autonomo dedicato al lavoro o all’accoglienza.

Vivere all’aperto, tutto l’anno

Il giardino è una vera estensione della casa. Il portico diventa il luogo perfetto per pranzi lenti, cene estive e momenti di relax all’ombra, mentre la piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, accompagna le giornate più calde e regala scorci che cambiano con le stagioni.

Qui il verde non è solo una cornice: è parte integrante dell’esperienza abitativa. Fiori, foglie dai colori cangianti, silenzi ovattati. Anche d’inverno, quando una nevicata leggera trasforma il paesaggio, la piscina diventa un ricordo d’estate senza dover essere in montagna.

Comfort contemporaneo e attenzione all’ambiente

La casa è dotata di impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, tetto coibentato, infissi ad alte prestazioni e stazione di ricarica per auto elettrica. Una scelta consapevole che permette di contribuire al rispetto dell’ambiente, muoversi in autonomia energetica e vivere il comfort contemporaneo, in classe energetica A.

Una casa da vivere, ogni giorno

Questa dimora non cerca di stupire, ma di accogliere.
È una casa pensata per chi desidera ritrovare il proprio tempo: quello lento di una lettura davanti al camino, quello leggero di un pomeriggio in giardino, quello condiviso con i propri affetti – umani e pelosi.

Un casale dove il tempo sembra rallentare e ogni spazio invita a restare.

Le informazioni contenute nella presente descrizione sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Salvo errori, omissioni e verifiche.

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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

ABITO La tua casa su misura

Storico

Pubblicato 23 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 34 giorni
ID Annuncio 125832341

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