Villa

VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE
A Mariano di Dalmine, in tranquilla zona residenziale, villetta bifamiliare completamente ristrutturata nel 2023

POSIZIONE
La soluzione si trova a Dalmine (BG) più precisamente a Mariano al Brembo, in zona residenziale molto tranquilla ma comoda a tutti i servizi, vicina ai negozi, alle scuole e a parchi pubblici.

COMPOSIZIONE
Dal giardino di proprietà accediamo alla veranda, che ci conduce all'ingresso principale della villetta; ad accoglierci un ampia zona living finemente arredata, che rappresenta il cuore della casa, la cucina abitabile molto spaziosa, ideale per condividere momenti in famiglia e cene con gli amici, ed un primo bagno, che completa il piano terra.
Al primo piano un comodo disimpegno collega i due terrazzi vivibili che permettono di godere di un'ampia vista sulla zona circostante, e ci conduce alle due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben disposte; il secondo bagno completa il piano notte.
Dalla scala interna si può accedere al sottotetto, attualmente allo stato rustico ma potenzialmente sfruttabile per aumentare ulteriormente lo spazio abitativo.
La proprietà include anche una cantina al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzi, e due posti auto all'interno della proprietà.

METRATURE
Piano Terra 94 MQ
Piano Primo 77 MQ
Sottotetto 77 MQ
Cantina 28 MQ
Veranda 12 MQ
Terrazzi 30 MQ
Giardino 300 MQ

CARATTERISTICHE
Immobile è stato ristrutturato completamente nel 2023
- tetto rifatto nel 2018
- impianto elettrico ed impianto idraulico certificati
- serramenti di ultima generazione in pvc doppio vetro
- cappotto termico
- riscaldamento a radiatori autonomo
- canna fumaria per stufa a pellet
- sanitari a filo

La villetta, in perfette condizioni, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa esclusiva e di grande qualità.
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE E
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.