Villa

Rif: 30631192-13 - VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO
A Mariano al Brembo, frazione di Dalmine, in tranquilla zona residenziale, proponiamo elegante villetta bifamiliare indipendente completamente ristrutturata nel 2023.
L’immobile si trova in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi: negozi, scuole, aree verdi e parchi pubblici.
Dal giardino privato si accede alla veranda d’ingresso, che conduce all’abitazione. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona living, una cucina abitabile di generose dimensioni ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un primo bagno di servizio.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove il disimpegno collega due ampi terrazzi vivibili con piacevole vista aperta sulla zona circostante. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e ben distribuite, oltre a un secondo bagno finestrato.
Proseguendo tramite la scala interna si accede al sottotetto, attualmente al rustico ma con ottime potenzialità di recupero, ideale per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.
Completano la proprietà:
• cantina al piano interrato, perfetta come deposito o locale accessorio;
• due posti auto interni alla proprietà;
• ampio giardino privato di circa 300 mq.
METRATURE
• Piano Terra: 94 mq
• Piano Primo: 77 mq
• Sottotetto: 77 mq
• Cantina: 28 mq
• Veranda: 12 mq
• Terrazzi: 30 mq
• Giardino: 300 mq
CARATTERISTICHE
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e presenta finiture moderne e impianti aggiornati:
• tetto rifatto nel 2018;
• serramenti in PVC di ultima generazione con doppi vetri;
• cappotto termico;
• riscaldamento autonomo a radiatori;
• predisposizione per stufa a pellet con canna fumaria;
• sanitari filo muro.
La villetta si presenta in condizioni impeccabili ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, elegante e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito.
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