690.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita una mansarda di prestigio situata nel cuore di Menaggio, in posizione centralissima e a breve distanza dal lungolago e da tutti i principali servizi.
L’ubicazione elevata e l’affaccio aperto garantiscono una splendida vista sul Lago di Como.
L’immobile si trova all’ultimo piano di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione. Il restauro ha valorizzato il carattere storico della villa, intervenendo in modo mirato sulle strutture, sugli impianti e sulle parti comuni, per offrire oggi un contesto abitativo raffinato e funzionale.
La mansarda, posta al terzo piano, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq.
La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, una con bagno en suite, e un bagno con doccia.
Completano la proprietà un garage e l’accesso alle parti comuni del complesso, tra cui piscina e aree esterne curate.
Le dotazioni includono riscaldamento centralizzato a gas con impianto a pavimento, aria condizionata, pavimenti in ceramica e arredamento incluso nel prezzo. La recente ristrutturazione ha previsto anche un tetto ventilato e coibentato e impianti moderni, studiati per garantire un buon livello di efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Perfetta per chi desidera una residenza elegante nel centro di Menaggio o una seconda casa sul Lago di Como, questa mansarda risponde alle esigenze di chi cerca una vista lago di grande valore, spazi pronti da vivere e un contesto riservato e ben curato.
All’interno della stessa proprietà è inoltre disponibile una seconda mansarda con caratteristiche analoghe, ideale per chi valuta un acquisto abbinato o una soluzione di investimento.