Appartamento

LEFFE – APPARTAMENTO 100MQ. CON TERRAZZA DI MQ. 90 E MAGAZZINO/LABORATORIO utilizzabile come ampio BOX quadruplo + TAVERNA

Privato vende senza costi di intermediazione, al 1° piano in piccola palazzina di sole 3 unità, vicina a tutti i servizi ed al centro del paese, luminoso quadrilocale termoautonomo, libero da subito e così composto: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, vi è poi la cucina separata ed abitabile, e la prima camera/studio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da altre 2 camere da letto, di cui la matrimoniale di generosa metratura e da un bagno finestrato con doccia e vasca.
La bellezza della proprietà è costituta dall’introvabile terrazza su cui si affaccia, completamente soleggiata, di ben 90mq., con piacevole vista aperta sui monti della Val Gandino.

Al piano terra fronte strada completa la proprietà magazzino/laboratorio di 150mq ed altezza 3,59m., attualmente convertito in area box (fino a 4 auto) e taverna (con canna fumaria già installata e stufa che regalo), con corredato da bagno di servizio/lavanderia. L'accesso del locale è sia interno, che fronte strada tramite porta sezionale elettrica.

L’immobile è in buone condizioni. Tuttavia, necessita dell’installazione della caldaia.
Tra gli interventi recenti si segnala che nel 2014 è stata installata la sezionale elettrica in garage, si è proceduto alla sostituzione di tutti gli infissi con serramenti in alluminio a taglio termico e doppio vetro a basso emissivo, e tutti dotati di apertura vasistas, alla sostituzione delle tapparelle, all’installazione delle grate sulle finestre lato strada nonché al completo rifacimento a nuovo della terrazza (impermeabilizzazione e pavimentazione).

Spese condominiali praticamente assenti (luce scale in comune).

Abitazione: 100
Terrazza: 90
Magazzino/Garage: 150

NO CONTATTO DA AGENZIE, grazie!