Appartamento

Luminoso Appartamento mansardato Panoramico con Camino – Località San Rocco
Se cerchi la perfetta combinazione tra tranquillità, ampi spazi e una vista mozzafiato, questo appartamento di 100 mq situato nella prestigiosa e riservata località di San Rocco è la soluzione ideale. Inserito in una zona residenziale esclusiva e posizionato su una strada a fondo chiuso (garanzia di massima privacy e assenza di traffico), l'immobile si presenta in buoni condizioni grazie a recenti e importanti lavori di riqualificazione.
? Punti di Forza dell'Immobile
 * Vista Panoramica: Un balcone vivibile che regala uno scorcio spettacolare e aperto sulla valle, ideale per momenti di relax.
 * Ristrutturato di Recente: Tetto e facciata sono stati rifatti di recente, azzerando le spese straordinarie per i prossimi anni.
 * Comfort Termico ed Efficienza: Dotato di una caldaia Vaillant di ultima generazione (nuova), termosifoni in alluminio e serramenti/antoni in legno (di normale usura) completi di zanzariere.
 * Spazio Esterno e Comodità: Un patio esterno di proprietà esclusiva di circa 30 mq e un comodo doppio ingresso (pedonale e carraio) che conduce a due posti auto coperti. Munito di videocitofono
? Disposizione degli Spazi Interni
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente illuminati:
 * Zona Giorno: Accogliente e spazioso ingresso che, mediante una raffinata porta in vetro scorrevole, conduce al vero cuore della casa: un ampio salone impreziosito da un camino termoventilato, perfetto per l'inverno, con accesso diretto al balcone panoramico. Un’altra porta scorrevole separa il salone dalla cucina abitabile, un ambiente luminoso dotato sia di finestra che di porta-finestra con sfogo sul balcone.
 * Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato porta alle 3 camere da letto di cui una molto ampia, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working.
 * Bagno: Un servizio finestrato, particolarmente spazioso e confortevole.

Le spese condominiali sono assenti poiché l’appartamento è al primo e ultimo piano di una casa composta da due unità abitative.

Perché scegliere questa casa?
È la scelta perfetta per chi desidera una casa "chiavi in mano", dove i grandi lavori condominiali sono già stati fatti, in un contesto sicuro e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei posti auto e a uno spazio esterno privato.

No agenzie, no perditempo grazie.
L’immobile sarà disponibile da gennaio 2027, e può essere visitato se veramente interessati.
Costo 155.000 euro.