Villa

Via Fabio Filzi, 9, Anguillara Sabazia, Roma

305

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita villa unifamiliare su tre livelli, edificata nel 1990, situata in una delle migliori zone residenziali di Anguillara Sabazia, apprezzata per tranquillità, privacy e al tempo stesso vicinanza a tutti i principali servizi.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.400 mq, completamente vivibile, impreziosito da un ulivo secolare di circa 150 anni, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e un contesto verde riservato.

* Piano terra: luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, cucina abitabile con secondo camino e bagno.

* Piano primo: tre camere da letto, bagno e due balconcini comunicanti, che garantiscono sfogo esterno e luminosità.

* Piano interrato: ampia sala hobby con terzo camino, bagno, cantina e garage, ideale come spazio multifunzionale o area relax.
Caratteristiche e dotazioni:

* Pozzo privato di 50 m per l’irrigazione del giardino

* Bombolone GPL da 1.000 litri

* Armadi a muro e rifiniture in legno

* Pavimenti in monocottura clinker

* 2 condizionatori

* Sanitari di tutti e tre i bagni recentemente sostituiti

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna