Villa in vendita a Anguillara Sabazia - Via Fabio Filzi, 9, 305 mq

Via Fabio Filzi, 9, Anguillara Sabazia, Roma

Buon Prezzo: 17% sotto la media

305

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita villa unifamiliare su tre livelli, edificata nel 1990, situata in una delle migliori zone residenziali Sabazia, apprezzata per tranquillità, privacy e al tempo stesso vicinanza a tutti i principali servizi.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.400 mq, completamente vivibile, impreziosito da un ulivo secolare di circa 150 anni, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e un contesto verde riservato.

* Piano terra: luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, cucina abitabile con secondo camino e bagno.

* Piano primo: tre camere da letto, bagno e due balconcini comunicanti, che garantiscono sfogo esterno e luminosità.

* Piano interrato: ampia sala hobby con terzo camino, bagno, cantina e garage, ideale come spazio multifunzionale o area relax.
Caratteristiche e dotazioni:

* Pozzo privato di 50 m per l’irrigazione del giardino

* Bombolone GPL da 1.000 litri

* Armadi a muro e rifiniture in legno

* Pavimenti in monocottura clinker

* 2 condizionatori

* Sanitari di tutti e tre i bagni recentemente sostituiti

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna