Villa

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 240 mq ,totalmente accatastata residenziale ,situata nell'esclusivo Consorzio privato di Monte Pendola ,quartiere residenziale centrale a due passi dal Lago e da tutti i servizi primari. La villa si compone su tre livelli, e si caratterizza per gli ampi spazi interni ed esterni e per le rifiniture di pregio e tutti i comfort.

La villa è cosi composta:

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno living con camino, una comoda sala da pranzo ed una grande cucina abitabile con uscita sul portico perimetrale e giardino privato.
Ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio

Al piano primo troviamo una comoda zona notte composta da disimpegno alla camera matrimoniale con uscita su balcone panoramico camera completamente in cubatura, una spaziosa cameretta, e un
ampio bagno con doppio lavabo e doccia sauna.

Al piano seminterrato troviamo un ampia sala hobby attualmente adibita ad appartamento indipendente collegata sia da scala interna che con accesso indipendente dall'esterno ed è cosi composta:
Ampio soggiorno living con camino e forno a legna
Cucina in muratura abitabile
Disimpegno che porta alle due camere matrimoniali
Un bagno con doccia e vasca
Un comodo ripostiglio con locale tecnico adibito
Intercapedine pavimentata e ispezionabile ad uso cantina
Un bellissimo portico esterno in legno con cucina esterna in muratura

ESTERNI E GIARDINO:
Casina per rimessaggio attrezzi
Barbecue in muratura
2 posti auto coperti
Giardino privato con impianto di irrigazione e illuminazione esterna
Cancello automatico

RIFINITURE:
Ultima ristrutturazione nel 2010
Pavimenti in monocottura e parquet nella zona notte
Vasca idromassaggio e doccia sauna
Infissi in legno con doppio vetro camera e persiane blindate
Portoni blindati
Porte interne in legno
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
Riscaldamento tramite caldaia a pellet e produzione acqua calda sanitaria
Fornitura gas GPL tramite serbatoio privato
Spese consorzio: €200 annui (consorzio Monte Pendola)
Prezzo richiesto 439000,00
Per informazioni e visite, contattare:

Agenzia Centro Servizi Immobiliare Anguillara Sabazia
Alessio Aureli: 3480473679
Cell: 3283359786
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e con rifiniture di alta qualità!