Appartamento

Immerso nel cuore del pittoresco borgo di Besano, piccolo comune di circa 2.500 abitanti in provincia di Varese, questo appartamento al piano terra è un'occasione unica per chi cerca una soluzione accogliente, indipendente e ricca di fascino storico-culturale. Besano non è solo un luogo tranquillo: è anche un sito di grande valore archeologico e paleontologico, essendo parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO grazie al Monte San Giorgio e ai suoi straordinari giacimenti fossili.

I suoi 98 mq offrono ambienti vissuti e pronti da abitare, ideali per chi desidera una casa comoda, facilmente accessibile e in una posizione strategica tra lago e confine svizzero.
La zona giorno si apre in un unico ambiente conviviale, dove cucina e soggiorno si fondono creando uno spazio pratico e spontaneo, perfetto per momenti di quotidiana serenità.
La camera matrimoniale è riservata e silenziosa, mentre i due locali indicati catastalmente come ripostigli sono oggi sfruttati in modo intelligente: uno come cameretta, l'altro come cabina armadio con armadiature e accesso diretto alla corte comune, un dettaglio che aggiunge praticità e movimento agli spazi.
Il bagno con doccia completa una casa che, pur con una disposizione interna semplice, offre il potenziale per essere reinterpretata con stile personale e idee moderne.

A supporto di questo potenziale, nelle immagini sono presenti "rendering di progetto", pensati per mostrare come l'appartamento potrebbe essere reinterpretato e personalizzato negli ambienti e nello stile. Siamo inoltre in possesso di un preventivo di massima per un eventuale ampliamento del bagno, un'informazione utile per chi desidera valutare un miglioramento funzionale degli spazi fin da subito.

Fuori dalle pareti, Besano ti regala natura, sentieri, viste suggestive e la comodità di trovarsi a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine con la Svizzera: un equilibrio perfetto tra quiete e connessioni.

Perché sceglierla:

Piano terra: zero scale, zero complicazioni, zero spese condominiali.
Doppio accesso: uno indipendente su strada e uno dalla corte comune.
Già abitabile: perfetta come prima casa o come punto d'appoggio.
98 mq complessivi: rari da trovare in soluzioni simili.
Posizione strategica: a pochi minuti dal Lago di Lugano e dalla Svizzera.

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