Villa

Situata in posizione tranquilla a San Giacomo, una frazione di Laives, questa elegante casa bifamiliare si presenta come un vero gioiello residenziale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato con standard elevati, coniugando stile di vita moderno con privacy, sicurezza e sostenibilità.

La casa si estende su quattro livelli (incluso il seminterrato) e offre una generosa superficie lorda di 259 m² con un totale di 10 stanze.
La disposizione ben progettata comprende tre camere da letto , cinque bagni, un ufficio, una cabina armadio e un soggiorno luminoso.
una spaziosa sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una sala hobby e una lavanderia separata.
Due balconi offrono una splendida vista sul verde circostante e garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo.

La proprietà di 550 m² vanta un ampio giardino privato , ideale per trascorrere ore di relax all'aria aperta, per la vita in famiglia o per trascorrere serate in compagnia.
Grazie all'orientamento ottimale verso nord, sud ed est, gli ambienti risultano piacevolmente luminosi e accoglienti.
Un vantaggio particolare è l'elevato livello di privacy e la videosorveglianza 24 ore su 24 , che garantisce un ambiente di vita sicuro.
L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto, che lo rende orientato al futuro e a basso consumo energetico.
Le caratteristiche includono anche aria condizionata , pompa di calore autonoma , garage doppio e posto auto esterno.
L'area esterna è accessibile alle sedie a rotelle. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022.

Questa proprietà è la combinazione perfetta tra stile di vita, tecnologia moderna e posizione vicina alla natura: ideale per famiglie o per chiunque apprezzi gli ampi spazi abitativi in Alto Adige.