Rustico - Casale

Casale con piscina, uliveto, vigneto e vista panoramica tra Casole d’Elsa e Mensano
Nel cuore della campagna toscana, in posizione collinare dominante tra Casole d’Elsa e Mensano, proponiamo in vendita una splendida tenuta di circa 2,5 ettari con più fabbricati, piscina, uliveto e terreno con permesso per la produzione vinicola, il tutto impreziosito da una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Il casale, si sviluppa su piano terra e primo piano per una superficie complessiva di circa 400 mq. L’immobile è arricchito dalla presenza di portici e ampie terrazze al piano terra, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere appieno del panorama unico sulle colline toscane. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con grande potenziale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
La proprietà è circondata da numerose zone esterne ben distribuite, pensate per il relax, la convivialità e la vita all’aria aperta. Il terreno comprende una parte destinata a vigneto autorizzato, un’estesa area a uliveto e zone verdi che avvolgono l’intera tenuta. Completa l’area una piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale.
Accanto alla piscina si trova una seconda struttura indipendente su due livelli, composto al piano terra da salone, cucina e bagno, e al primo piano da due camere da letto e un secondo bagno: soluzione ideale come dependance per ospiti o per attività turistico-ricettiva.
All’ingresso della proprietà, lungo la strada di accesso privata, è presente una terza struttura attualmente utilizzata in parte come garage e in parte come locali deposito, con la suggestiva presenza di un antico forno, elemento autentico della tradizione rurale toscana.
Di particolare fascino è la presenza di una stradina interna immersa nel bosco, in parte di proprietà, che conduce direttamente a Mensano percorrendola a piedi, regalando un collegamento naturale e suggestivo con il borgo.
Una proprietà unica per posizione, panorama, privacy e versatilità, ideale come residenza di prestigio, azienda agricola, agriturismo o investimento nel cuore autentico della Toscana.