Vendita Villa

Villa

Via Don Luigi Sturzo, Marta, Viterbo

370.000 €
Ottimo Affare: 32% sotto la media
465
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Marta. A pochi passi dal lungo lago, dal paese e dalla spiaggia di Marta è in vendita una bellissima villa. Costruita nei primi anni ’80 ha tre livelli abitativi oltre al piano interrato con il garage e locali a rustico. E’ circondata da un giardino di circa 600 metri quadrati su cui si trovano alberi secolari, piante ornamentali ed un pozzo per la fornitura idrica. L’ingresso principale è sul portico nell’area maggiore del terreno. L’ingresso dà la visuale sulle scale e sul corridoio su cui si affacciano i vari ambienti: a sinistra studio, bagno grande; sulla parte opposta soggiorno, tinello cucina con locale vivande. I vari ambienti avendo più di un punto luce sono molto luminosi. Le scale portano ai vari piani e sono anch’esse finestrate. Il primo piano ha quattro camere e un grande bagno ed in una delle camere ha all’interno, come da progetto, la predisposizione degli impianti per realizzare una cucina anche a questo livello. Il terrazzo che si affaccia sul giardino ha l’ingresso laterale rispetto alle scale. La mansarda, cioè l’ultimo piano, è completamente ristrutturata, rispetto ai piani inferiori che hanno un arredamento non moderno. Gli ambienti sono distribuiti in un salone soggiorno con camino, due camere e la cucina con terrazzino vista lago, i mobili e le finestre sono stati realizzati su misura. della villa che La vista lago la si ha dai due prospetti della villa che dista pochi minuti dal lungo fiume e dal porticciolo. L’ingresso secondario, in una via interna, confinante ad altre residenze, porta direttamente al garage. Un immobile complete vivibile in assoluta privacy o pensato come investimento per una casa vacanza e B&B; ha una valenza economica maggiore per la posizione e la grande metratura.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Taverna

Referente

Case nella Tuscia

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 125855517

Recensioni

Vedi tutte
F

Federico Auriemma

4.3

Perché cercavo un'agenzia affidabile e paziente, ho scelto questa a Viterbo e non me ne sono pentito. Mi hanno seguito passo dopo passo nelle visite, ascoltando le mie esigenze e aiutandomi a trovare...