Rustico - Casale in vendita a Civitella d'Agliano - Via Antonio Rizzardi, 500 mq

Civitella d’Agliano (Viterbo) In una delle zone più caratteristiche del Viterbese, a ridosso del paese su un poggio panoramico (vista sul lago di Alviano e sulle pendici dei calanchi di Bagnoregio) e siti in un terreno-giardino di 15.000 mq. caratteristico casale medioevale ristrutturato e villino di recente costruzione. Il casale con i suoi 380 mq. è stato sottoposto ad un restauro conservativo che ha lasciato intatti i particolari architettonici storici. Tutti i locali sono ampi e luminosi. Sono presenti 2 saloni entrambi con caminetto, una cucina con caminetto, 3 grandi camere, 2 stanze da bagno, una caratteristica grotta scavata nella roccia.
Certificazione energetica in fase richiesta.
Il villino di recente costruzione ha una superficie di 120 mq. e si sviluppa tutto su un piano è quindi idoneo a portatori di handicap. E’ composto da un grande salone con camino, un’ampia cucina, due camere matrimoniali ed una stanza da bagno. Certificazione energetica in fase di richiesta.
La proprietà pur essendo a ridosso del paese, a breve distanza dal centro, è riservata e gode di uno stupendo e completo panorama sul lago. Ha tutte le caratteristiche per essere eventualmente destinato ad agriturismo, data la presenza nella zona di conosciuti siti naturalistici, archeologici e storici, ad alta frequentazione.
I due immobili possono essere acquistati insieme o separati in quanto già predisposti ad essere indipendenti.