Rustico - Casale

Civitella d’Agliano (Viterbo) In una delle zone più caratteristiche del Viterbese, a ridosso del paese su un poggio panoramico (vista sul lago di Alviano e sulle pendici dei calanchi di Bagnoregio) e siti in un terreno-giardino di 15.000 mq. caratteristico casale medioevale ristrutturato e villino di recente costruzione. Il casale con i suoi 380 mq. è stato sottoposto ad un restauro conservativo che ha lasciato intatti i particolari architettonici storici. Tutti i locali sono ampi e luminosi. Sono presenti 2 saloni entrambi con caminetto, una cucina con caminetto, 3 grandi camere, 2 stanze da bagno, una caratteristica grotta scavata nella roccia.
Certificazione energetica in fase richiesta. Costo € 480.000.
Il villino di recente costruzione ha una superficie di 120 mq. e si sviluppa tutto su un piano è quindi idoneo a portatori di handicap. E’ composto da un grande salone con camino, un’ampia cucina, due camere matrimoniali ed una stanza da bagno. Certificazione energetica in fase di richiesta. Costo € 200.000
La proprietà pur essendo a ridosso del paese, a breve distanza dal centro, è riservata e gode di uno stupendo e completo panorama sul lago. Ha tutte le caratteristiche per essere eventualmente destinato ad agriturismo, data la presenza nella zona di conosciuti siti naturalistici, archeologici e storici, ad alta frequentazione.
I due immobili possono essere acquistati insieme o separati in quanto già predisposti ad essere indipendenti.