89.000 €

Descrizione

San Damiano d' Asti Frazione San Giulio In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla fermata dell’autobus, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre lati, con giardino privato recintato e doppio accesso carrabile.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di manutenzione. Al piano terra troviamo un ampio box auto con soppalco, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per attrezzi o scaffalature. Adiacente, un locale cantina spazioso e versatile, perfetto per essere trasformato in una tavernetta accogliente. Completa il piano un locale caldaia a metano, attualmente utilizzato per la produzione di acqua calda e per la cucina, ma predisposto per l’eventuale collegamento all’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa.

La zona abitativa si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli infissi doppi – uno interno e uno esterno – garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico.

Il riscaldamento è attualmente affidato a una stufa a pellet, capace di offrire un calore avvolgente anche nei mesi più freddi, mentre uno split per l’aria condizionata assicura freschezza durante l’estate.

Il giardino privato, completamente recintato, rappresenta un’oasi di tranquillità: perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all’interno della proprietà.

Soluzione ideale per famiglie, pendolari o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.
per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com