Appartamento

RIVELAZIONE A SIRACUSA: Appartamento con Terrazza Privata a Due Passi dalla Darsena! Via Eritrea – Zona Umbertina, cuore pulsante di Siracusa - Trivani luminoso e con 35 mq di cucina-soggiorno + terrazza esclusiva da 25 mq sul mare. Finalmente fuori dall’ombra: un appartamento raro, finora passato inosservato, ma con un potenziale enorme sia come casa che come attività ricettiva. Situato in Via Eritrea, nel cuore della zona Umbertina, a meno di 50 metri dalla Darsena, questo immobile è la combinazione perfetta tra centralità, luce, spazio e opportunità. PERCHÉ VIA ERITREA? LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA. A due minuti a piedi dal porto turistico, ideale per chi ama il mare, le barche e l’atmosfera vivace del lungomare. Nel cuore della Umbertina, quartiere storico ma vivace, ricco di negozi, caffè, panetterie artigianali, farmacie e servizi. Vicinissimo a Ortigia (raggiungibile in 3 minuti a piedi) ma senza le limitazioni della ZTL. Zona ben collegata, tranquilla e molto richiesta per affitti brevi grazie alla prossimità al porto e ai principali attrattori turistici
L’appartamento si trova in un piccolo stabile signorile di sole tre unità, con facciate recentemente ristrutturate: discrezione, cura e bassissime spese condominiali garantite.
L’IMMOBILE: SPAZIOSO, LUMINOSO E PRONTO PER NUOVI PROGETTI. Distribuito in modo razionale e arioso, l’immobile si compone di: Ingresso indipendente - Ampio open space di 35 mq che unisce cucina e soggiorno – perfetto per convivialità o per creare un’accogliente zona hospitality - Due camere da letto generose, entrambe ben illuminate - Bagno completo - Locale lavanderia separato – comodità rara in centro! - Terrazza a livello di 25 mq, di esclusiva proprietà – ideale per colazioni all’aperto, cene estive o come spazio relax privato. L’immobile è in buono stato strutturale e richiede solo ordinaria manutenzione (imbiancatura, piccoli aggiornamenti), il che lo rende perfetto per personalizzarlo secondo i tuoi gusti o per avviare subito un’attività di affitto turistico di qualità. Non è “solo” un appartamento: è una tela bianca in una delle zone più strategiche di Siracusa. IDEALE PER: Chi cerca una residenza luminosa e spaziosa vicino al mare - Investitori che vogliono entrare nel mercato degli affitti brevi con un immobile differenziato - Professionisti o famiglie che desiderano vivere comodamente a due passi dal centro, senza stress - Non lasciare che sfugga questa occasione nascosta! Immobiliare Meomartini – Contatta Vito per una visita privata Alcune opportunità non gridano – bisogna saperle vedere. Questa è una di quelle.