Villa

[Rif. DV-11657] In un contesto verde e tranquillo, a pochi chilometri da Bologna, proponiamo in vendita una villa indipendente di 300 mq commerciali immersa nel suggestivo paesaggio delle colline bolognesi. L'immobile, disposto su due livelli, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti, garantendo comfort e privacy e le numerose finestre offrono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra troviamo un soggiorno con camino di circa 40 mq, una grande cucina abitabile, separata dal soggiorno, e 2 bagni. Essendo un ex agriturismo, sono presenti alcuni spazi funzionali come una grande dispensa direttamente collegata alla cucina e un deposito dal quale si ha accesso direttamente dall'abitazione. Il primo piano è caratterizzato da 3 camere, una delle quali è adibita a seconda cucina ma si può trasformare in una terza camera da letto.
Completano la proprietà due generosi depositi esterni, due pozzi, un grande giardino privato e 6 ettari di terreno
La soluzione presenta qualche piccolo lavoro di ristrutturazione, il ciò consente di effettuare una personalizzazione in base ai propri gusti personali.
A richiesta è disponibile una seconda villetta in sasso completamente ristrutturata con impianto fotovoltaico di 180mq adiacente a questa prima soluzione.
Soluzione ideale sia per viverla sia per aprire un'attività di agriturismo.
Libera a rogito. Soluzione da vedere!