Descrizione

In piacevole e tranquillo contesto residenziale, intera villa bifamiliare (costruita negli anni 60 ristrutturata tra il 2021 e 2022), composta da due unità indipendenti al piano terra ed al piano primo - classe energetica A1 ed A2 - entrambe composte da soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere e bagno finestrato. L'unità al piano terreno dispone di cantina e ripostiglio mentre l'unità al primo piano dispone di una ampia soffitta. La proprietà comprende inoltre un ampio scoperto di 380 mq piantumato dove si trovano due autorimesse (con possibilità di chiusura con basculante) con colonnina ricarica autovetture, inoltre un'accogliente dependance indipendente (adibita ad uso di taverna con magnifico spolert).
L'unità del piano terreno, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A1 66,99 Kw.
L'unità del piano primo, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A2 53,91 Kw.
Osservazioni:
La proprietà dispone di: doppio accesso carraio con cancelli automatizzati radiocomandati, scoperto di 380 mq piantumato, grondaie in rame, cappotto da 15 cm, tetto con guaina, impianto di allarme e videosorveglianza, serramenti sostituiti nel 2022 in pvc ed alluminio con zanzariere e scuretti in alluminio, per entrambe le unità c'è la predisposizione per il climatizzatore, porta blindata su ciascuna unità, impianto fotovoltaico da 6 kw cadauna, 2 colonnine per ricarica auto elettrica, spolert nella dependance.