Villa

MOGLIANO VENETO - CENTRO STORICO
RIF.74 - In una delle zone più comode e centrali di Mogliano Veneto, proponiamo una bivilla di grande charme, completamente restaurata nel 2023 con un attento intervento conservativo che ha saputo valorizzare e preservare l’elegante stile liberty dell’epoca, mantenendone intatto il carattere originario.

L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per finiture ricercate, ambienti ampi e una qualità costruttiva di alto livello. I pavimenti in marmo originali, sapientemente conservati, conferiscono continuità, prestigio e personalità a tutta la casa.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un raffinato salotto, una cucina grande e abitabile, uno studio, un bagno e un pratico sottoscala. Dalla cucina e dallo studio si accede direttamente allo scoperto esterno, un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazze abitabili di oltre 20 mq, una delle quali dotata di pergola bioclimatica. Completano il piano un secondo bagno con vasca e una grande cabina armadio finestrata, elemento raro e molto apprezzato.

L’abitazione è dotata di tutti i principali comfort moderni: allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata canalizzata, VMC, infissi in triplo vetrocamera, zanzariere, tende da sole, controsoffitti con faretti a incasso, oltre a cappotto termico da 12 cm. Il restauro ha interessato l’intero fabbricato, dalle fondamenta al tetto, garantendo elevati standard di efficienza e sicurezza.

Esternamente sono presenti due posti auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche, oltre a un ampio corpo accessorio che ospita magazzino, lavanderia e locale tecnico.

La proprietà viene venduta completa di una splendida cucina pari al nuovo con isola e di bagni completamente arredati, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una casa di classe, con il fascino dell’architettura storica e il comfort delle tecnologie moderne, in una posizione strategica e servita.