Villa in vendita a Marcon, 132 mq

MARCON - FRAZIONE
RIF.99 - Cerchi una casa nuova, grande per davvero e costruita senza compromessi? In un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dai servizi e a soli cinque minuti di auto dal centro di Marcon, sta nascendo questa porzione di quadrivilla libera su due lati. Un progetto che punta tutto sulle dimensioni e sulla qualità costruttiva: ben 150 metri quadri calpestabili, pensati per chi non vuole rinunciare allo spazio e al comfort moderno. Con la consegna prevista per inizio 2028, avrai l'enorme vantaggio di poter scegliere le finiture interne a tuo piacimento, attingendo a un capitolato con materiali di prima scelta per creare un ambiente cucito esattamente sui tuoi gusti.

Il piano terra ti accoglie con una zona living open space di quasi 50 metri quadri, uno spazio immenso e perfetto per vivere la quotidianità o accogliere gli amici. Da qui si esce direttamente sul portico coperto, il posto ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi, incorniciato da un giardino verde intimo e facilissimo da mantenere. Completano il piano un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e il collegamento interno al comodo garage, che ospita anche la zona lavanderia e il locale tecnico, oltre a un posto auto di proprietà all'interno del cancello.
Salendo al primo piano, la zona notte si rivela un capolavoro di comodità, progettato per dimenticare i problemi di spazio. Troverai una vera e propria camera padronale da sogno con bagno privato finestrato, stanza dedicata a cabina armadio e accesso a una grande terrazza. A questa si affiancano una camera doppia, dotata anch'essa di una sua cabina armadio e di un terrazzino privato, e una spaziosa camera singola. Il piano è servito da un terzo bagno finestrato e da un disimpegno intelligente, dove un'ampia nicchia è stata pensata appositamente per inserire un grande armadio a muro.

Questa quadrivilla è concepita per massimizzare il risparmio energetico e offrirti una vita quotidiana senza stress, grazie a dotazioni di altissimo livello già incluse. L'immobile vanta infatti un impianto fotovoltaico da 6 kW, aria condizionata, zanzariere su tutti gli infissi, cancello esterno e basculante del garage completamente elettrici e videocitofono, oltre alla predisposizione per l'impianto di allarme e per la ventilazione meccanica controllata.
Una metratura così generosa, unita al vantaggio del nuovo e della totale personalizzazione, rappresenta un'occasione davvero rara sul mercato.

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