Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita edificio direzionale a reddito di 7 piani (per un totale di 3.020mq commerciali ad uso ufficio + c.a 260 mq commerciali di pertinenze quali laboratori, box e cantine + aree esterne con posti auto, realizzato alla fine degli anni ’50 dallo studio degli architetti Vito e Gustavo Latis. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni, razionali e funzionali, sono organizzati in uffici e open space, con una distribuzione flessibile facilmente adattabile alle diverse esigenze operative dei conduttori. La proprietà garantisce una redditività consolidata, grazie a contratti di locazione in essere con conduttori solidi e affidabili. L’immobile risulta locato per la totalità (100%) a diversi conduttori. L’edificio è situato in Viale Monza 270, direttamente di fronte alla fermata “Villa San Giovanni” della metropolitana M1 (linea rossa), che collega rapidamente la zona con Piazza Duomo e Cadorna FS in circa 20 minuti. Inserito lungo uno dei principali assi di accesso alla città, in un contesto urbano caratterizzato da una forte presenza di attività direzionali, commerciali e residenziali, l’area è completa di servizi e ottimamente collegata. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale a reddito, in posizione primaria e con rendimento stabile. Per maggiori informazioni contattare: Ludovica Orombelli + 39 3487056790, Roberto Marchetti +39 339 343 9655 Incarico di vendita in co-agency con World Immobiliare.