Villa

Rignano Flaminio nel centro residenziale Montelarco con centro sportivo e piscina, Proponiamo la Vendita di un elegante villa bifamiliare completamente indipendente, un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 237 mq disposta su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Al piano Terra, troviamo
un salone doppio con camino che accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale, due camere un bagno un portico con pergo tenda elettrica, Giardino a livello di circa mq 400 oltre Box auto di mq 27. Salendo al primo piano, si trova un altro spazioso salone con camino, una camera e un bagno, perfetti per momenti di relax, oltre giardino di circa mq 400 a livello. Il secondo piano ospita due camere con accesso a un terrazzo panoramico e un bagno dotato di vasca, ideale per concedersi un momento di benessere. I piani sono facilmente collegati da una comoda scala interna, mentre il giardino si estende sia al piano terra che al primo piano, offrendo uno spazio verde da vivere. La villa è dotata di un doppio ingresso carrabile e pedonale, garantendo massima privacy. Grazie alla classe energetica A/1, frutto del superbonus 110% del 2021, i costi in bolletta sono notevolmente ridotti grazie al cappotto termico agli infissi di nuova generazione al serbatoio di acqua calda da 400 lt, isolamento al tetto, impianto fotovoltaico e solare termico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e sostenibile!
Richiesta euro 320.000, 00