Appartamento

Luminoso Appartamento di Rappresentanza in Vendita – Quartiere Parioli, Ad. LUISS
Proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di circa 122 mq, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca con servizio di portineria, in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.
L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi dall’Università LUISS e con numerose linee di autobus nelle immediate vicinanze, che garantiscono rapidi collegamenti con il centro città e le principali zone romane.
L’appartamento gode di una tripla esposizione e gli affacci sono tranquilli e nel verde condominiale. I soffitti alti 3,62 metri conferiscono agli ambienti grande respiro e fascino, tipico delle costruzioni d’epoca. Gli infissi sono in alluminio, mentre l’ingresso è protetto da un portoncino blindato.
La distribuzione interna è razionale e ben articolata:
Ampio ingresso di rappresentanza
Spazioso salone
Due camere da letto
Studio
Cucina abitabile
Corridoio
Servizio
Tre balconi
L’appartamento si presenta in buono stato e la disposizione interna offre ottime possibilità di personalizzazione e la realizzazione di un secondo bagno, adattando gli spazi alle esigenze contemporanee.
Completano la proprietà la possibilità di parcheggio per scooter all’interno del cortile condominiale.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme in una posizione strategica, perfetta sia per uso residenziale che come investimento di pregio. Per informazioni: MANDATO IN ESCLUSIVA AFFIDATO ALL'IMMOBILIARE, CASA & CO. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Manuela Pantaleoni. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani sicure.

COMPOSIZIONE:
Ampio ingresso
Sala con una porta finestra e con accesso al balcone.
Cucina abitabile con accesso con accesso al balcone,
Due ampie camere da letto matrimoniali.
Studiolo con accesso al balcone.
Bagno con finestra.
Corridoio.

METRATURE NETTE:
Ingresso: 7,00 mq.
Sala: 18,00 mq circa.
Cucina abitabile: 12,00 mq circa.
1° camera da letto matrimoniale: 18,28 mq circa.
2° camera da letto matrimoniale: 20,00 mq circa.
Studiolo con finestra: 5,00 mq circa.
Bagno con finestra: 5,70 mq circa.
Balcone: 8,28 mq circa.
Balcone: 2,04 mq circa.
Balcone: 2,12
La metratura commerciale catastale è di: 122 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, dei balconi).
Altezza soffitti appartamento: 3,63 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato.
Tipologia di infisso esterno: legno un vetro.
Palazzina con rivestimento in: tinta.
Servizio di portineria: presente.
Appartamenti sul piano: 3.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento acqua: boiler elettrico.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Manuela Pantaleoni.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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