Appartamento in vendita a Roma - Via Angiolo Cabrini, 9, 79 mq

Nella riservata ed elegante Via Angiolo Cabrini, in una posizione strategica e perfettamente servita di Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in ottimo stato conservativo.
L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per il contesto silenzioso e riservato, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e praticità quotidiana.

Stato Interno e Caratteristiche.
Pronto da Abitare:
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, pronto per essere abitato fin da subito senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
Luminosità e Quietudine:
L'ottima esposizione garantisce luce naturale costante in tutti gli ambienti principali durante l'intero arco della giornata, in un micro-contesto al riparo dal caos cittadino.
Posizione Servitissima:
A pochissimi passi da negozi di prima necessità, supermercati, scuole, aree verdi e ben collegato con i mezzi pubblici verso il centro città.
Pertinenze di Proprietà.
Posto Auto Coperto:
Comodo e riparato, con ampi spazi di manovra.
Cantina al Piano Terra:
Una pertinenza di rara utilità, perfettamente asciutta, posta al piano terra per il massimo della comodità di accesso.

COMPOSIZIONE:
Ingresso;
Soggiorno con angolo cottura e spazio pranzo;
2 ampie camere da letto matrimoniali;
Bagno con finestra dotato di doccia e attacco per la lavatrice;
Comodo ripostiglio;
Corridoio;
Cantina al piano terra;
Posto auto coperto al piano terra.

METRATURE NETTE DELLE CAMERA DA LETTO:
1° camera da letto matrimoniale: 4,38 x 4,70 = 20,62.
2° camera da letto matrimoniale: 4,19 x 4,10 = 17,20 mq circa.

METRATURE DELLE PERTINENZE:
Cantina: 6 Mq.
Posto auto coperto: 10Mq.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 72 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 79 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali).
Altezza soffitti appartamento: 2,82 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento: Centralizzato contabilizzato.
Tipologia di infisso esterno: in PVC bianco doppio vetro.
Palazzina con rivestimento in: Cortina.
Servizio di portineria: Presente.
Accesso per disabili: Presente.
Ascensore: Presente.
Fibra: Presente.
Porta ingresso: Blindata.
Grate alle finestre: Non presenti.
Riscaldamento acqua: Caldaia a gas.
Aria condizionata: Presente, caldo/freddo.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure