Appartamento

LOTTO 2:Bene N° 2 – Appartamento con box ubicati a Porto Mantovano (MN) - StradaCirconvallazione Est, 17, piano T-2. Appartamento e box ubicati nel condominio Galluccia Porto Mantovano (MN), strada Circonvallazione Est, 17, a circa 20 ml dalla sopraelevata.I beni sono situati a circa 600 m dal centro del paese. I beni oggetto di stima sono porzionedi un fabbricato di tipo civile inserito nel territorio urbano del comune di Porto Mantovano(MN), con accesso carraio e pedonale originariamente da strada Circonvallazione Est,attualmente, invece è presente un passaggio carraio, non autorizzato, dal mapp.le 299.L'appartamento è posto al piano secondo, avente altezza interna di H=3,00 ml, con unasuperficie lorda di circa 107,43 mq ed una superficie netta di circa 81,04 mq. Sono presentidue balconi, il primo balcone è accessibile dal soggiorno ed ha una superficie di circa 6,20mq. Il secondo balcone è accessibile dalla cucina ed ha una superficie di circa 1,55 mq.Infine è presente un box posto al piano terra, avente una altezza interna di 2,20 ml, con unasuperficie lorda di circa 23,74 mq ed una superficie netta di circa 18,78 mq. È presente uncortile comune con le altre unità immobiliari di circa 596,48 mq. Identificato al catastoFabbricati - Fg. 29, Part. 221, Sub. 3, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita peril diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile(in quanto l’esperto stimatore ha precisato che il canone pattuito risulta congruo).