Rustico - Casale

Nel verde delle colline dell'Oltrepo Pavese, a circa 526 metri di altitudine, proponiamo COMPENDIO IMMOBILIARE AD USO AGRITURISTICO - RICETTIVO CON SCUDERIA E CIRCA 13.000, 00 MQ DI AREA ESTERNA ACCORPATA
La proprietà risulta cosi composta:
-casale principale, ristrutturato nel 2005, di circa 560 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo tre sale con vetrate panoramiche, sala bar, ampia cucina con dispensa, due bagni. locale tecnico e portico. Al piano primo, trovano, invece, spazio otto spaziose camere tutte con bagno finestrato en suite;
-edificio laboratorio/magazzino, di circa 120 mq, composto da due ampi spogliatoi ciascuno con bagno e ripostiglio, locale laboratorio con bagno e locale magazzino;
-scuderia, di circa 223 mq, suddivisa in 14 box- ricovero per cavalli, di cui due ad uso selleria e lavaggio;
-porticato ad uso fienile, di circa 64 mq, chiuso sui tre lati-
Esternamente è presente campo per equitazione recintato, ampia area al servizio del ristorante e area parcheggio.
L'ingresso pedonale e carraio avviene dalla pubblica strada, tramite cancello.
La soluzione proposta si presenta in ottimo stato e presenta: persiane in alluminio, infissi in alluminio color legno doppio vetro, soglie e davanzali in pietra, porte interne a battente ad ante cieca, pavimentazione in ceramica di colore chiaro, rivestimenti in ceramica nei bagni. Impianto di riscaldamento a metano.
Soluzione ideale per chi voglia intraprendere un'attività a stretto contatto con la natura.
Prezzo euro 300.000, 00. Classe energetica G, 175,00 khw/m2a. La descrizione del presente annuncio non comporta vincolo contrattuale e può essere soggetto ad errori di trascrizione, rettifiche o precisazioni.