Appartamento in vendita a Bologna - Via Aldo Pio Manuzio, 18, 107 mq

Bologna località Borgo Panigale via Manuzio

Vendesi ampio appartamento nel cuore della zona di Borgo Panigale, in un contesto residenziale a due passi da tutti i servizi e comodo alla nuova linea tranviaria.

L'immobile è situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore fino al piano cantine.

Entrando all'interno dell'appartamento, ci accoglie un'ampia zona giorno con zona salotto, zona pranzo e cucinotto separato, balcone a correre lungo due lati, nella zona notte troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno servito da box doccia e la lavanderia.
Buone condizioni generali, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Spese condominiali di circa l'anno, condominio in buone condizioni generali, con poche unità abitative.

Completa la soluzione un'ampia cantina ciclabile posta al piano semi interrato.

L'immobile è attualmente locato ed è condotto in locazione da quasi trent'anni dalla stessa inquilina, la quale, come si può vedere dalle fotografie, lo conduce in modo perfetto. Il contratto è a canone libero in cedolare secca con un importo mensile ed ha scadenza 31/03/2027.

Per sopralluoghi e/o ulteriori informazioni potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia