Villa in vendita a Zola Predosa - Via Leonardo da Vinci, 11/2, 219 mq

Villa Bifamiliare a Zola Predosa - Ponte Ronca

Una soluzione abitativa completa e versatile nel cuore della tranquillità

Scopri questa affascinante porzione di villa bifamiliare situata a Zola Predosa, nella tranquilla zona di Ponte Ronca. Con 218 m² commerciali distribuiti su tre piani fuori terra più seminterrato, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio, comfort e flessibilità abitativa. Costruita nel 1981 e perfettamente mantenuta, la villetta è stata completamente rigenerata con un tetto completamente rifatto nel 2017, garantendo massima sicurezza e durabilità nel tempo.

Spazi generosi e ben organizzati

Il piano rialzato accoglie un ampio salone con stufa a pellet (possibilità di installare un camino), una cucina abitabile funzionale, un bagno con antibagno e due balconi che si affacciano sul verde circostante. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, di cui una con balcone privato, e un ulteriore bagno. Il secondo piano presenta un ampio sottotetto pluriuso, perfetto per studio, hobby o deposito. Il seminterrato completa la struttura con una tavernetta dotata di zona cucina, una camera matrimoniale utilizzabile come studio, un bagno/lavanderia e un ripostiglio adibito a cantina.

Pertinenze e comfort moderni

La proprietà include un'autorimessa, un posto auto esterno, e un giardino pavimentato su due lati con pergolato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico ottimale, mentre l'aria condizionata presente in tutta la casa assicura benessere in ogni stagione. Inferriate e zanzariere proteggono ogni ambiente. Il riscaldamento è gestito da caldaie a condensazione alimentate a gas naturale.

Flessibilità abitativa e accessibilità

Questa villetta è perfettamente adatta a soluzioni genitori-figli o a chi necessita di spazi per lavoro da casa, grazie alla sua organizzazione intelligente. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, che risulta facilmente fruibile per tutti. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione.

Posizione privilegiata e servizi a portata di mano

Situata in una zona verde e tranquilla, la proprietà si trova a pochi passi dal parco, dalla chiesa e da tutti i servizi del centro urbano. La vicinanza ai principali servizi, unita alla quiete della zona, rende questa location perfetta per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Dettagli finali e prezzo

La villetta è in buone condizioni generali, con finiture curate e ben mantenute nel tempo. La certificazione energetica è in fase di rilascio. Il prezzo di [omissis] comprende parzialmente gli arredi presenti, rendendo questa proprietà una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera trasferirsi senza ulteriori investimenti iniziali.

Non perdere questa eccezionale opportunità di acquistare questo immobile che combina spazio, comfort, versatilità e una posizione straordinaria nel verde di Zola