Villa

Parma sud. Alle porte della città vendesi splendida villa di circa 350 mq coperti ricavata da un rustico completamente ristrutturato con materiali di pregio, con ampio giardino piantumato di circa 2.000 mq.
L'uso del cotto, del mattone antico e della pianella conferiscono un carattere non comune all'immobile.
In posizione verde e tranquilla l'immobile2 si sviluppa su due livelli: al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte.
La zona giorno è composta dall'ingresso, un salone con camino ed ampia superficie finestrata con vista sul verde, un bagno, un'ampia cucina di circa 25 mq con un secondo camino, un locale lavanderia, uno studio ed il portico, il solaio è a travetti e pianelle antiche.
Al piano primo un disimpegno che divide un'ampia camera padronale di circa 25 mq con bagno privato e la posibilità di ricavare una cabina armadi dalle altre tre camere ed il secondo servizio al piano, oltre al soppalco che si affaccia sulla zona giorno.
Al piano interrato completa l'abitazione una cantina realizzata volutamente idonea alla conservazione dei vini e alla stagionatura dei salumi.
L'immobile è condizionato nella zona notta, presenta vetrate antieffrazione e antintrusione, sistema d'allarme esterno ed interno.
E' possibile realizzare autorimesse per 45 mq con permesso gi licenziato dagli uffici comunali.
Nella proprietà è presente anche un fabbricatello a legnaia con pozzo privato.
Attestazione energetica in corso di richiestaindirizzo mostrato è solamente indicativo per motivi di privacy.