Villetta a schiera

Prima Porta Tiberina Colle Flaminio in Comprensorio situato nel Parco di Livia all’inizio di via Tiberina vendo villino a schiera disposto su tre Livelli e con doppio accesso anche dal garage. Il Comprensorio comprende circa 25 unità con custode con abitazione nel Complesso e di proprieta' del Condominio. La casa di circa 178 mq . ha un piano seminterrato adibito a sala ricreativa con diverse armadiature e zona stireria con accesso diretto al garage ed ai posti auto .
Al Piano Terra si trova l'ingresso principale con accesso alla cucina completamente attrezzata anche con lavatrice oltre un bancone dove poter fare colazione o cenare ed un accesso diretto ad una terrazza di circa mq. 16.
Il salone completamente aperto è composto anche da una ampia sala pranzo con bagno ospiti , una comodissima armadiatura oltre ad un armadio guardaroba fatti su misura e si affaccia su una corte interna che offre agli ambienti ampia luce durante il giorno . La zona giorno oltre all’ ampio salone con accesso al giardino ha una ampia stanza uso studio con accesso anch’ essa diretto in giardino . Al Piano Primo troviamo la zona notte composta da una stanza matrimoniale dotata di ampio armadio guardaroba, con proprio bagno con doccia, e con accesso diretto ad una comoda terrazza prendi sole. La seconda stanza da letto , con affaccio sulla corte interna , dispone di una libreria fatta artigianalmente con doppia scrivania oltre un armadio ed un proprio bagno con vasca. Sia la zona giorno che notte sono in pregiato parquet mentre il piano interrato ha una pavimentazione in cotto. Le stanze da letto ed il salone hanno inverter caldo/freddo oltre riscaldamento con termosifoni ed ogni ambiente è protetto con grate e sistema di allarme collegato ad una centrale operativa. L’esposizione è perfettamente est/ovest pertanto gode del sole in ogni ora del giorno. Il giardino ha una parte pavimentata dove poter tranquillamente mettere un tavolo con sedie ed attrezzare con sdraio prendi sole ed è dotato di una tenda a scomparsa. Il giardino è composto di una parte bassa con prato all’inglese , con robot taglia erba computerizzato, ed un ripostiglio per attrezzi. Il giardino si compone inoltre di una parte alta con piante di ogni tipo ed un impianto di irrigazione automatico. L’abitazione è stata finemente ristrutturata da noto Architetto ed è composta da armadiature e librerie realizzate artigianalmente. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo . Nella zona garage sono di proprietà un posto auto doppio oltre uno singolo mentre negli spazi condominiali esterni si ha assegnato dal condominio un altro posto auto. La richiesta è di € 495.000 . L’ abitazione viene venduta privatamente senza richiesta di alcuna provvigione. Si pregano vivamente i Signori Agenti Immobiliari pertanto di ASTENERSI dal chiamare . GRAZIE