1.850.000 €

Descrizione

Casa indipendente a pochi metri dal ponte Alda Merini sul naviglio, in Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989.
L'immobile si trova nella parte interna di un condominio, molto silenzioso con piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano.
E' disposta su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. catastali (330 mq. di superficie totale oltre 50 mq. circa tra giardino e terrazzo).
L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo condominiale lungo 50 metri che immette direttamente su Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina.
Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto.
Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto.
La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo.
Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere.
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CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono