Descrizione

Breno Via Chievo

Nel centro abitato di Breno, in Media Valle Camonica, ai piedi del Castello di Breno, in un contesto tranquillo e ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di casa terra-cielo disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si completa inoltre con un piccolo giardino/orto di pertinenza.

Al Piano Interrato sono presenti due locali distinti adibiti a cantina, ciascuno con ingresso indipendente di mq. 57,00 ca..
In adiacenza all'immobile si trova inoltre un locale bagno/lavanderia di mq. 10,00 ca..

Il Piano Terra è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno finestrato di mq. 80,00 ca..

Accedendo al Piano Primo si viene accolti da una raffinata zona giorno con cucina ed area living, una camera da letto ed un bagno di mq. 42,00 ca., mentre il Piano Sottotetto ospita un unico ampio ambiente dalle interessanti potenzialità di mq. 40,00 ca..

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Terrazza esclusiva di mq. 11,00 ca..
Giardino/orto di mq. 20,00 ca..
Riscaldamento autonomo.

Superficie commerciale complessiva mq. 171,00 ca..

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
La disposizione su più livelli e gli ingressi separati rendono l'immobile ideale anche come investimento a reddito, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ottimizzando così la resa locativa.
L'appartamento al piano terra può essere destinato a locazione residenziale stabile, mentre la zona al primo piano con sottotetto si presta a locazioni turistiche o brevi periodi, aumentando il potenziale ritorno economico complessivo.
Un'opportunità unica per chi cerca un immobile centrale, funzionale e versatile, con spazi personalizzabili e buone prospettive di valorizzazione futura.

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