Appartamento

SCANDICCI VINGONE – 3 VANII RISTRUTTURATO IN VIA GIOTTO

Cerchi una casa luminosa, pronta da abitare, in una zona comoda e servita, all’interno di un condominio completamente rinnovato? Questa è l’opportunità giusta per te!
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La casa si trova nel Comune di Scandicci, zona Vingone, in contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: farmacia, posta, Coop, chiesa di San Luca, scuole e giardini pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, compreso la fermata della tramvia linea 1 De Andrè (raggiungibile a piedi in 10minuti).

Il condominio è stato nel 2025 oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, con rifacimento delle facciate e della copertura.
L’ascensore è nuovo ed è presente al piano terra un montascale che consente l’accesso a persone con ridotte capacità motorie. Completa le dotazioni l’impianto videocitofonico.

GLI SPAZI DELLA CASA:
L’appartamento, di circa 70 mq, si trova al quinto e penultimo piano. È libero su tre lati e gode di ottima esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso apre direttamente sulla zona living con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede al balcone di servizio, dove sono presenti la caldaia per la produzione dell’acqua calda sanitaria e l’attacco della lavatrice.
Nel soggiorno è presente un comodo ripostiglio.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, soluzione pratica e molto apprezzata per l’organizzazione degli spazi.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
La casa è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa e si presenta in ottime condizioni manutentive.
Sono presenti:
- impianto di climatizzazione nella zona giorno,
- riscaldamento di tipo condominiale con valvole termostatiche,
- infissi e serrande in ottimo stato di manutenzione,
- portoncino di ingresso blindato.

Il riscaldamento è di tipo condominiale con contabilizzazione dei consumi (dalla spesa condominiale indicata, è esclusa la quota relativa ai consumi del riscaldamento in quanto vengono calcolati in base all’effettivo consumo).

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, luminoso, ben distribuito e situato in una delle zone più comode e richieste di Scandicci.
Ideale anche per investimento.

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