Appartamento in vendita a Scandicci - Largo Giovanni Pierluigi da Palestrina, 82 mq

SCANDICCI - CASELLINA VIA CATALANI TRILOCALE

Vivere a Casellina significa avere comodità quotidiana: negozi, servizi di vario tipo e la fermata del bus sotto casa, ideale per raggiungere in pochissimi minuti la linea T1 della tramvia e spostarsi facilmente e senza stress.
La casa si trova al quarto piano con ascensore di un condominio in buono stato di manutenzione.
Nonostante l'esposizione della casa sia su un solo lato, la posizione al piano alto garantisce all'immobile una buona luminosità e un'ottima ariosità di tutti gli ambienti.
Contattaci per visitare la casa!

LA CASA E I SUOI SERVIZI:
La casa ha una metratura di circa 72 mq calpestabili, con il classico taglio moderno e ben distribuito:
- ingresso che disimpegna bene la zona giorno e la zona notte, dove attualmente si trova una bella libreria utilizzata come punto studio/smart working,
- soggiorno con angolo cottura, servito da un balcone di 7 mq (dove si trovano i motori dei condizionatori, pilozzo esterno e fili per tendere i panni),
- due camere da letto matrimoniali spaziose,
- bagno finestrato con vasca,
- comodo ripostiglio con armadio a muro.

Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas sul balcone per l'acqua calda sanitaria e già integrato con pompe di calore (aria calda/fredda) per il massimo del comfort in ogni stagione.

STATO E POTENZIALITÀ
La casa si presenta in buone condizioni e abitabile fin da subito, è la soluzione ideale anche per chi cerca la casa pronta senza la necessità di dover affrontare ristrutturazioni importanti. Allo stesso tempo, si presta benissimo a piccoli interventi di personalizzazione (come un restyling del bagno) per integrarne il valore.

PERCHÉ È UN ACQUISTO INTELLIGENTE
Vivibilità immediata: La presenza dell'ascensore, gli ampi spazi netti e la luminosità la rendono una casa piacevole.
Resa da locazione garantita: Per tipologia (due matrimoniali), presenza dell'ascensore e collegamenti rapidi con la T1, è un immobile ad altissima richiesta locativa, è adatto anche per chi cerca un investimento sicuro da mettere subito a reddito.

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