Descrizione

IN TRATTATIVA
In zona Bandinu Alta, contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento autonomo e indipendente con giardino privato, una soluzione curata e funzionale, come nuova e pronta da subito.

L’immobile, di circa 100 mq complessivi, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l’ottimo stato di manutenzione.
L’accesso all’abitazione avviene dal giardino frontale, che conduce al piano terra, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucinotto separato, un bagno completo con doccia e una camera da letto con accesso diretto al giardino, che valorizza l’indipendenza e la fruibilità degli spazi esterni.
Al piano interrato si sviluppa una spaziosa zona giorno con seconda cucina, un’ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno completo, ambienti versatili e ben sfruttabili.

L’abitazione è dotata di infissi nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere, viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata sin da subito. Completa la proprietà un posto auto di proprietà.
Non sono presenti spese condominiali; l’immobile è di unico proprietario, gode di classe energetica D e presenta agibilità, conformità urbanistica e catastale, con documentazione in regola.

La posizione è strategica, vicina a scuole, supermercati e fermate del bus, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione ad uso personale sia come investimento per la locazione, annuale o stagionale.

PUNTI DI FORZA:

Indipendenza e posizione residenziale e servita

Giardino privato fronte e retro

Posto auto di proprietà

Nessuna spesa condominiale

Agibilità e documentazione in regola

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica