Descrizione

Zenith Real Estate propone in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura situata nella parte alta di Via degli Olmi nelle immediate vicinanze di Via Commerciale, in posizione tranquilla e riservata, con splendida vista mare. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato condiviso esclusivamente con un’altra villa.

L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie di 253 mq catastali, oltre a garage e locali accessori per ulteriori 41 mq, ed è circondata da terreno di proprietà composto da giardino, bosco e vigneto, per un totale di circa 1.000 mq.

Al piano seminterrato si trovano il garage, una ampia cantina, la lavanderia e un bagno. Dal piano principale si accede direttamente all’ingresso dell’abitazione, che si apre su un luminoso soggiorno con vista mare, dal quale si raggiungono l’area esterna con terrazza e giardino panoramico e zona barbeque. Sullo stesso livello sono presenti la cucina abitabile, un bagno di servizio, tre camere da letto e un secondo bagno completo.

Salendo al piano superiore, mansardato, troviamo un ulteriore spazio soggiorno/studio, due camere, due ripostigli e un bagno, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti versatili.

La villa si presenta in discreto stato generale, con caratteristiche tipiche degli anni ’90, offrendo un ottimo potenziale di rinnovamento e personalizzazione. La posizione panoramica, la tranquillità del contesto e le generose metrature interne ed esterne rendono questa soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con vista mare, immersa nel verde ma a breve distanza dalla città e dai servizi .

Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.