Descrizione

Questo appartamento disponibile in vendita è posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina che sorge a ridosso di Viale della Croce Rossa, nell’area residenziale situata appena prima della rotatoria di Santanza e di fronte al Carrefour di Via Vicentini. Un contesto ben servito, collocato in una delle aree più frequentate della prima periferia.

Il piccolo condominio si presenta complessivamente in buone condizioni generali; l’abitazione rispecchia il suo impianto originario dei primi anni ’80 e risulta vissuta, richiedendo interventi di manutenzione e aggiornamento. Proprio per questo rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, partendo da una base solida e ben distribuita.

“Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento”. L’appartamento sviluppa una superficie complessiva di oltre 120 mq, con una planimetria razionale e ambienti ampi, ben disimpegnati. Alcuni locali presentano lievi spiovenze, tipiche dell’ultimo piano, che non compromettono la vivibilità degli spazi: le altezze minime risultano infatti comode e funzionali.

L’abitazione è composta da un ampio ed accogliente ingresso, sala da pranzo con caminetto e balcone, cucina abitabile con ripostiglio utile anche come dispensa e balcone, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi.
L’assenza dell’ascensore va naturalmente considerata, trattandosi di un terzo piano, ma è compensata dalla generosità delle superfici, dalla luminosità e dalla posizione.

Per caratteristiche, metratura e localizzazione, l’immobile rappresenta anche una interessante opportunità di investimento: la presenza di tre camere da letto e la vicinanza a servizi e infrastrutture rendono l’appartamento facilmente affittabile, con la possibilità di ottenere un canone mensile competitivo rispetto al prezzo di acquisto.