Appartamento in vendita a Torino - Via Luciano Manara, 12B, 155 mq

VIA MANARA 12 BIS , Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti ed esclusive di Torino, nella prestigiosa area della Precollina e di Corso Fiume, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 155 mq, situato al piano rialzato di un’elegante palazzina dei primi del Novecento.

Una proprietà dal carattere autentico, impreziosita da alti soffitti, pavimenti originali in parquet e dettagli d’epoca, che si distingue soprattutto per la presenza di un ampio cortile interno di proprietà e di uso esclusivo, uno spazio raro e particolarmente piacevole da vivere nella quotidianità.

L’ingresso conduce a un ampio corridoio dal quale si sviluppa la zona giorno. La cucina abitabile e la sala da pranzo affacciano direttamente sul cortile privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.

Il cortile rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: uno spazio riservato e tranquillo, arricchito da un gazebo, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere momenti di relax o vivere piacevoli occasioni conviviali in totale privacy.

Sul lato prospiciente Via Manara troviamo un ampio soggiorno e uno studio, utilizzabile anche come terza camera da letto, offrendo così una notevole flessibilità nella distribuzione degli spazi.

La zona notte comprende inoltre due camere da letto e due bagni, per una configurazione complessiva che consente di adattare facilmente l’abitazione alle diverse esigenze familiari e personali.

L’immobile conserva il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche dell’epoca, valorizzate dagli alti soffitti e dal parquet originale. Gli infissi in legno con doppio vetro sono nuovi, coniugando il carattere storico della casa con un maggiore comfort abitativo.

La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti permettono un’ampia possibilità di personalizzazione e reinterpretazione degli spazi. L’appartamento si presenta infatti parzialmente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di realizzare una residenza su misura, mantenendo e valorizzando gli elementi originali di pregio.

Completano la proprietà una grande cantina al piano sottostante e due soffitte.

Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia condominiale è stata recentemente sostituita.

L’immobile è dotato di Relazione di Regolarità Edilizia.

È inoltre possibile acquistare l’immobile usufruendo delle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa, ove ne ricorrano i requisiti.

UNA PROPRIETÀ DAL FASCINO AUTENTICO

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate di Torino, con il privilegio di un grande spazio esterno privato, senza rinunciare al fascino di un’abitazione d’epoca e alla possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto.

Per informazioni e per organizzare una visita:

Giulia Uboldi Capei +39 3391511570

Le informazioni, i dati e i contenuti riportati nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.