Descrizione

Rif. EHR002 - ZONA PORTO RICCIONE - Via Alfredo Catalani - In una delle zone più ricercate e a pochissimi passi dalla spiaggia e dal porto canale, proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano con ascensore di una piccola palazzina di quattro piani totali realizzata nei primi anni 2000.
L’appartamento colpisce fin da subito per la sua tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata.
L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che dialoga armoniosamente con l’ampio terrazzo abitabile, vero valore aggiunto della casa: un ambiente ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone ad uso esclusivo, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, ed è dotato di impianti autonomi, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, cassaforte e videocitofono.
Completa la proprietà un garage di circa 26MQ al piano interrato, facilmente accessibile tramite rampa carrabile .

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca una residenza esclusiva a Riccione, capace di coniugare comfort, luminosità e una posizione davvero invidiabile.

La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari.
L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono