Rif: AHVILLA - Nel cuore di una delle aree residenziali più esclusive, riservate e ricercate di Lecce, proponiamo in vendita una villa di lusso di straordinario pregio, dove architettura, comfort e privacy si fondono in un equilibrio perfetto, dando vita a una dimora di assoluto valore. Zona casermette, l'immobile si trova in Via Marisa Bellisario 14, a Lecce.
La proprietà si distingue per le ampie metrature, la distribuzione funzionale degli spazi e un contesto verde che avvolge la residenza a 360 gradi, garantendo massima riservatezza e un’elevata qualità della vita.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 275 mq, circondata da un giardino privato perfettamente curato, impreziosito da una piscina esclusiva, vero fulcro della vita all’aperto.
Piano Terra:
L’ingresso introduce a un soggiorno di rappresentanza di generose dimensioni, inondato di luce naturale, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di convivialità in un’atmosfera elegante e raffinata.
Completano il piano:
-Cucina abitabile con camino, perfetta per una convivialità autentica
-Due camere da letto, spaziose e luminose
-Due bagni, rifiniti con materiali di qualità
-Ripostiglio
Piano Primo:
Accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente, questo livello è ideale anche per una gestione separata degli ambienti. Qui troviamo:
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Cucinino
-Ripostiglio
-Stanza hobby, versatile e perfetta come studio privato, palestra o area relax
Spazi Esterni: l’accesso principale avviene attraverso un patio esterno coperto, affacciato direttamente sul giardino e sulla piscina: uno spazio esclusivo pensato per pranzi, cene ed eventi all’aperto, in totale privacy.
Il giardino, che circonda interamente la villa, rappresenta un vero e proprio rifugio verde, curato nei minimi dettagli e progettato per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione.
Dependance Indipendente: all’interno della proprietà è presente una dependance completamente autonoma, ideale per ospiti, personale di servizio o per creare un secondo nucleo abitativo senza rinunciare alla privacy.
La dependance è composta da:
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Soggiorno con camino
-Cucina con angolo cottura
-Veranda interna scoperta, intima e riservata
Una Proprietà Unica. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative indipendenti o per chi ricerca una dimora di prestigio capace di coniugare lusso, spazio, riservatezza e funzionalità. Una villa esclusiva, pensata per chi non accetta compromessi e desidera vivere il meglio dell’eleganza residenziale a Lecce, in un contesto di assoluto valore.
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Posizione
Zona: Rudiae - Casermette
(San Pio, Idria, Rudiae, Casermette)
Ricordo quando ho trovato l'immobile perfetto per il mio investimento e sono stato subito supportato nella gestione della richiesta di mutuo. L'agenzia si è dimostrata molto seria e professionale, seg...
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Daniele Ugolini
4.7
Quando sono arrivato a Lecce per lavoro avevo bisogno di trovare un affitto rapido e senza stress. Ho trovato un’agenzia molto professionale, che mi ha seguito passo dopo passo, sempre disponibile e a...
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Umberto Santoro
4.3
Prima di trovare questa agenzia avevo avuto diverse esperienze che non mi avevano del tutto convinto, ma con loro è stato tutto diverso. Sono stati puntuali agli appuntamenti e molto professionali nel...
