197.000 €

Descrizione

Villa singola costruita all’inizio degli anni ’60, situata in posizione panoramica sulle colline, a circa 10 minuti di auto da Bagni di Lucca, dove sono presenti tutti i principali servizi.
La villa si sviluppa su due livelli, con il piano primo destinato alla parte abitativa e accessibile tramite scala esterna.
PRIMO PIANO: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, studio, tre camere matrimoniali e bagno con doccia.
PIANO TERRA: due grandi vani ad uso cantina con ingresso indipendente, separati da un corridoio centrale, oltre a locale caldaia. Attualmente utilizzati come spazi accessori dell’abitazione, offrono la possibilità di essere trasformati in una seconda unità abitativa.
La superficie complessiva dell’immobile è di circa 190 mq.
Il riscaldamento è alimentato da caldaia a legna.
La proprietà è corredata da un ampio terreno ad uso giardino di circa 3.000 mq, che si estende fino a raggiungere una suggestiva grotta di roccia viva, naturalmente conformata come una grande tettoia. Proseguendo lungo una piccola strada, è inoltre possibile raggiungere il Canyon Park sul fiume Lima, dove durante la stagione estiva si praticano attività come rafting ed escursioni.
La villa è abitabile e necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento.
Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km, Firenze 100 km.