900.000 €

Descrizione

Nel cuore del quartiere Balduina, Via Minucio Felice, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura: un grande appartamento di 180 mq complessivi, situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore.
L'immobile nasce dall’unione di due unità adiacenti e vanta il grande vantaggio del doppio ingresso indipendente, caratteristica che garantisce massima privacy e versatilità.
La residenza è stata recentemente oggetto di una sapiente ristrutturazione con materiali di pregio e finiture moderne. Grazie all'esposizione Sud-Est, ogni ambiente gode di una straordinaria luminosità naturale. Affaccio panoramico sulla valle di Monte Ciocci, vicino alla pista ciclabile.
Rappresentanza: Ampio salone doppio con accesso al terrazzo abitabile, ideale per ricevimenti o momenti di relax all'aperto, cucina a vista dal design contemporaneo completamente arredata.
Zona Notte: Fino a 4 o 5 camere da letto (a seconda della configurazione desiderata), tra cui una spaziosa camera con bagno en suite.
Servizi: Tripli servizi moderni e funzionali, rifiniti con materiali di alta qualità, vano lavanderia finestrato e con balcone.
Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa posto auto coperto condominiale a rotazione.
Totale spazi esterni 4 balconi ed un ampio terrazzo
Il doppio ingresso rende questa proprietà la soluzione perfetta per chi desidera:
Un’unica grande dimora di rappresentanza per famiglie numerose.
Una combinazione Casa-Studio professionale: per accogliere clienti in un ambiente indipendente (di circa 50mq) collegato internamente all'abitazione principale (di 135mq).
Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione per un perfetto comfort termico e acustico.
Si tratta di un'opportunità esclusiva per chi cerca una metratura generosa, "chiavi in mano", in una delle zone più servite e sicure di Roma. La flessibilità del doppio ingresso e la qualità della ristrutturazione la rendono un investimento sicuro nel tempo.
Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 0686214823 richieste@volpescase.it