Descrizione

APPARTAMENTO 117 MQ CON GARAGE
Quartiere Corticella - Via di Corticella: In uno dei quartieri di Bologna in costante crescita, a 700 mt dal Parco dei Giardini è da oggi in vendita un appartamento davvero ricco di risorse e potenzialità. Al secondo piano di una palazzina signorile anni '60, servito da ascensore, questo appartamento di circa 117 mq è composto da: ingresso arredabile, 3 camere matrimoniali (oppure due camere e salone), un bagno, cucinotto e tinello, ripostiglio e un balcone che scorre lungo una delle camere e al cucinotto.

CHI COMPRA INVESTE Il quartiere CORTICELLA negli ultimi anni è stato in costante crescita grazie alla vicinanza al centro di Bologna e al costante aumentare di servizi urbanistici. L'appartamento, data l'assenza di strutture portanti che dettano la distribuzione degli ambienti, è completamente modificabile senza onerosi costi di intervento oppure è abitabile così com'è.

CANTINA COME SPAZIO ACCESSORIO La prima volta che l'ho vista sono rimasta a bocca aperta perché la cantina accessoria all'appartamento è quasi un monolocale: 24 mq con luce, acqua e illuminazione esterna la rendono un ambiente più che vivibile per chi necessita uno spazio isolato da casa, ma vicino, dove potersi godere i propri hobby o più semplicemente per avere finalmente uno spazio dove riporre passeggini o biciclette senza impazzire nel caos o nell'organizzazione coreana.

GARAGE Il garage è oggetto di trattativa a parte dal prezzo di vendita perché rappresenta davvero uno spazio dove riporre auto, moto e bancone da lavoro oppure due auto piccole e un bancone da lavoro. Fornito di acqua, luce e due lavabi permette davvero di essere goduto come ricovero auto bici o moto. Prezzo del garage: 19.000 euro da aggiungere al prezzo di vendita. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Gli impianti sono presenti ma non certificati. Il bagno e la cucina sono arredati rendendo la casa immediatamente vivibile per chi preferisce viverla così com'è. Cancello di sicurezza in ingresso e dal bagno. Giardino condominiale curato e con spazi vivibili sicuri per chi ha dei figli piccoli. Per le visite verrà organizzato un Open House con i partner scelti: Broker finanziario, Tecnico che ha seguito la conformità urbanistico catastale, impresa edile di nostra fiducia per valutare il costo di lavori di ristrutturazione o interventi più massicci per chi desidera una rivoluzione degli spazi. Per info e visite contattare Elisa 3396739292 o Andrea 3471413630